Asociación Española de Arrendadores ☰
El problema La solución Servicios Planes Hazte socio

Alquiler seguro para pequeños propietarios

Evita riesgos. Verifica a tus inquilinos. Protege tu propiedad.

Nacemos para dar una solución práctica a los altos porcentajes de impago en el alquiler, aportando soporte real al pequeño arrendador: prevención, asesoramiento y recuperación de rentas.

Solicitar alta / información Ver datos clave
27.564
lanzamientos practicados en 2024
≈ 7.957 €
deuda media por morosidad en 2024

¿Qué consigue un socio?

  • ✅ Estudio de solvencia y verificación documental.
  • ✅ Prevención de morosidad y protocolos de alquiler seguro.
  • ✅ Asesoramiento legal y apoyo en reclamaciones.
  • ✅ Herramientas y plantillas (contrato, comunicaciones, checklist).
  • ✅ Acceso a servicios de recobro y gestión de incidencias.
Ver planes de socio

* Los servicios exactos dependen del plan y de la disponibilidad por provincia.

La morosidad no es un “caso aislado”

Datos públicos y estudios sectoriales muestran una presión creciente sobre el alquiler.

2024

27.564

lanzamientos practicados (+3,4% interanual).

74,6% derivados de LAU (alquiler). 18,4% por ejecuciones hipotecarias.

2025 (1T)

7.334

lanzamientos entre enero–marzo.

5.644 por impago de alquiler (≈77%). Hipoteca: 1.189.

Deuda media 2024

7.957,6 €

≈ 7 meses de renta (media nacional).

Picos especialmente altos en comunidades como Cataluña, Baleares y Madrid (según informes sectoriales).

Impacto real para el pequeño arrendador

Un impago no solo es una renta perdida: es incertidumbre, costes legales, deterioro del inmueble y meses de espera. En la práctica, los plazos pueden variar mucho según el juzgado, la oposición del inquilino y medidas de suspensión aplicables.

Por eso la asociación se centra en:
  • Prevención (filtros y verificación previa)
  • Protocolos (documentación y comunicaciones)
  • Respuesta rápida (gestión de incidencias)

Fuentes (resumen): CGPJ (lanzamientos 2024 y 1T 2025) y Observatorio del Alquiler (morosidad 2024).

La solución: alquilar con método

Convertimos “alquilar a ciegas” en un proceso controlado: selección, prevención, soporte y recuperación.

Cómo trabajamos

  1. 1) Analizamos el perfil y la documentación del inquilino.
  2. 2) Recomendamos condiciones y contrato adecuados a tu caso.
  3. 3) Si hay incidencia, activamos protocolos: comunicación, negociación y vías legales.

Objetivo

Reducir el riesgo de morosidad y ayudarte a actuar con seguridad jurídica, sin improvisación.

Prevención
Filtros de solvencia y checklist.
Soporte
Acompañamiento legal y operativo.
Recuperación
Reclamación de rentas y gestión de impago.
Formación
Buenas prácticas para alquilar seguro.
Quiero información

Servicios orientados a resultados

Pensados para el arrendador particular y el pequeño patrimonio.

Verificación de inquilino

Estudio de solvencia, consistencia documental y señales de alerta antes de firmar.

Ideal para evitar “sorpresas” desde el día 1.

Contratación segura

Plantillas, cláusulas recomendadas, checklist y guía de garantías y comunicaciones.

Documentación clara y trazable.

Gestión de impagos

Protocolo de actuación, reclamación y apoyo en procedimientos (según plan y provincia).

Actuar pronto suele mejorar el resultado.

Asesoramiento legal

Orientación sobre opciones, pasos y documentación, con foco en minimizar errores.

Recobro

Alternativas para recuperar rentas impagadas y cuantías debidas.

Formación y recursos

Guías, plantillas y sesiones prácticas: alquilar seguro, prevenir morosidad, actuar con criterio.

Planes de socio

Para adaptarnos a tu nivel de necesidad y número de inmuebles.

Esencial

—

  • Acceso a guías y plantillas
  • Checklist de selección
  • Soporte básico por email
Solicitar
Recomendado

Plus

—

  • Todo lo de Esencial
  • Verificación de inquilino (según cupo)
  • Soporte prioritario
  • Protocolos de impago
Solicitar

Pro

—

  • Todo lo de Plus
  • Acompañamiento ampliado
  • Gestión de incidencias
  • Condiciones preferentes en servicios asociados
Solicitar

Nota: los precios y coberturas se definen en la web oficial y pueden variar por provincia. Esta landing es una plantilla editable.

Preguntas frecuentes

Somos una entidad orientada al pequeño arrendador: prevención, recursos prácticos y soporte. Podemos colaborar con proveedores (según provincia), pero la prioridad es reducir riesgos y actuar con método.
Sí, según plan. También puedes usar únicamente las plantillas, checklists y guías para reforzar tu proceso.
Depende del juzgado, si hay oposición y de medidas de suspensión aplicables. Nuestro enfoque es minimizar demoras con documentación correcta y actuación temprana.
El objetivo es cobertura nacional. Algunas gestiones pueden variar por provincia según red de colaboradores y disponibilidad.
Ofrecemos orientación y apoyo organizativo. La representación legal, cuando aplica, se presta por profesionales habilitados según el caso y el plan.
Rellena el formulario y te contactamos. Si ya tienes un caso activo, indícalo para priorizar la orientación inicial.

Contacto

Cuéntanos tu caso y te ayudamos a elegir el plan y los pasos.

Email: info@asociacionarrendadores.es

Tel.: +34 000 000 000

* Sustituye estos datos por los reales.

Aviso: esta web es una plantilla de presentación. El formulario usa mailto por defecto (sin backend).

Solicitar información

© Asociación Española de Arrendadores · Plantilla editable